原宿「ギャップ」跡商業施設、キーテナントに米SPA日本1号店など ／東?

　表参道と明治通りが交わる神宮前交差点角の旧「ギャップ」（渋谷区神宮前4）跡で東急不動産（渋谷区道玄坂1）が建設を進める都市型商業施設内に、日本初出店となるカジュアルファッションブランド「アメリカンイーグルアウトフィッターズ」などがキーテナントとして出店することが明らかになった。（シブヤ経済新聞）

　ギャップをはじめ、「プラ arad rmt

ザ」「ピザエクスプレス」などが出店していた商業施設「t’s harajuku」跡で建設中の同施設は、「（仮称）表参道プロジェクト」として東急不動産が昨年11月に着工。地下2階?7階、延べ床面積1万1,854,98平方メートル。デザイン?設計は建築家の中村拓志さん（NAP建築設計事務所社長）が手がけ、「環境への配慮」と「街並みと調和した施設」を目指す。

　米
カジュアルブランド「Tommy Hilfiger（トミーヒルフィガー）」の出店に続き、同社が新たに明らかにしたのは、いずれも路面に出店するキーテナント2店舗。「アメリカンイーグルアウトフィッターズ」は、青山商事（広島県福山市）、住金物産（大阪市西区）が新たに設立した合弁会社「イーグルリテイリング」（宇田川町）が日本1号店となる旗艦店となる。


　同ブランドは、昨年度の売り上げが世界のアパレル専門チェーン10位に位置するSPA（製造小売）大手で、主力ラインのほか、フィットネスアパレル、キッズウエアなどを展開。カジュアル事業で厳しい運営が続いていた青山商事は、ブランドの認知度やカジュアル商品の開発?マーケティング力などを生かし、旗艦店の出店以降都内を中心に出店を拡大。持
続的な収益性を見込み、5年後までに売り上げ100億円を目指す。

　路面のキーテナント3店舗のうち、表参道に面する「トミーヒルフィガー」、明治通りに面する「アメリカンイーグルアウトフィッターズ」の中央には、「moussy」「SLY」などを展開するバロックジャパンリミテッド（目黒区）が「世界へ向けた旗艦店」として新業態店を出店予定。同テナン
トの詳細について、同社は「現時点で正式な情報開示は未定」としている。

　キーテナントはいずれも地下1階から2階かけて出店。東急不動産は、「『ここでしか』『ここだから』をカタチに」を開発コンセプトに、好立地を生かしたテナント誘致で「原宿?表参道の新たなランドマークとなる施設を目指す」としている。

　3階?7階の物販、飲食区画
については「今後決定する予定」（同社）。施設は来年春の開業を予定する。

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